素里、兰里 & 北三角洲地产数据一览（2021.11）

• 基准房价(MLS® HPI Benchmark Price)：CREA（加拿大地产协会）和各地方地产局根据各类数据推算出的数值， 用来衡量某个区域通常房产的变化趋势
• 平均售出天数 (Average Days on Market)：房屋从挂牌到售出需要的时间，市场越热，售出的时间越短
• 成交量/当前挂牌数的比率（Sales to Active Listings Ratio）：比率越高，市场越活跃。超过20%， 为卖家市场；12%-20% 为平衡市场； 低于12%为买家市场

北素里、素里、克洛弗代尔、南素里白石、兰里和北三角洲

• 需求远远超过供应， 买家竞争压力大
• 城市屋（联排）爆火， 除北三角洲外的其他地区成交量/当前挂牌数的比率都大于100%，需求远远超过供应。
• 公寓销量、价格开始成上升趋势。 北素里销量和去年同期（2020.11）相比， 增长73.1%
• 房屋售出时间很快
• 挂牌出售的供应数量是决定市场走向的关键因素之一，供需失衡，价格依旧面临上涨